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房本未下來的房屋買賣協議
術語解釋1.存量房屋買賣:是指通過辦理不動產轉移登記取得房屋所有權證/不動產權證書的房屋再次買賣。2.共有:不動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人對共有不動產按照其份額享有所有權;共同共有人對共有的不動產共同享有所有權。3.抵押權:為擔保債務的履行,債務人或者第三人
發布日期:03-16
房屋糾紛訴訟時效
一、房屋糾紛訴訟時效1、房子糾紛超過20年是不可以起訴的。自權利被侵害起超過20年的,權利人主張權利的,法院不予保護,這種時效被稱為權利的最長保護期。(1)房地產糾紛一般訴訟時效:2年訴訟時效為兩年,從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計,超過兩年,人民法院不予受理。(2)房地產糾紛特別訴訟時效:1年“延付或者
發布日期:03-11
民法典:遺產的繼承順序
民法典第一千一百二十七條??遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
發布日期:03-11
離婚時,夫妻一方擅自將共同財產贈與他人的,怎么認定?
離婚時,夫妻一方擅自將共同財產贈與他人的,怎么認定?一方將夫妻共同財產擅自贈與他人的行為無效答:夫妻一方將大額的夫妻共同財產擅自贈與他人,顯然侵害了另一方的財產權益。但有種觀點認為,該贈與行為應認定部分無效,而非全部無效。理由是夫妻共同財產中既包含丈夫的份額也包含妻子的份額,他人所獲贈財產中有一半為
發布日期:03-11
最高檢點名“老夫少妻”惡搞事件
最高檢點名“老夫少妻”惡搞事件來源/央視新聞3月8日上午,十三屆全國人大五次會議在北京人民大會堂舉行第二次全體會議,聽取和審議了最高人民法院工作報告和最高人民檢察院工作報告。作為報告的起草人,最高人民檢察院辦公廳主任馬騏就報告中提到的“老夫少妻”網絡惡搞事件進行了解讀。本來是女博主記錄的與外公在一起的溫
發布日期:03-10
最高法最新司法觀點:因是否構成表見代理發生爭議的,舉證責任如何分配??
一、法律規定最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》總則編若干問題的解釋第二十八條 同時符合下列條件的,人民法院可以認定為民法典第一百七十二條規定的相對人有理由相信行為人有代理權:(一)存在代理權的外觀;(二)相對人不知道行為人行為時沒有代理權,且無過失。因是否構成表見代理發生爭議的,相對人應當就
發布日期:03-10
建設工程質量糾紛及處置辦法
一、建設工程質量責任的分擔建設工程施工合同,是承包人按照國家規定或者合同約定的質量標準,完成并提交建設成果,發包人支付價款的合同。工程質量合格在先,工程價款結算置后,驗收合格之前的工程價款,屬于未到期的債權。工程質量不合格,經整改仍不合格的,不能支付工程款,已經支付的,應當以不當得利返還。所以,保障
發布日期:03-10
你以為起訴狀寫得越多越好?!
現實中很多當事人知道起訴時寫起訴狀,但是不知道如何寫好起訴狀,以為在起訴狀中盡量充分地展示己方的觀點,事實和法條寫得越多就越好,殊不知這是寫起訴狀的大忌。起訴狀寫不好會嚴重影響訴訟進程或者結果。起訴狀的目的是啟動訴訟程序,應當盡量地簡單、明確。原因在于:一、不要以為被告看到起訴狀后就同意自己觀點并履
發布日期:03-10
退休后取保候審還能領養老金嗎
養老金,在中養老金國實行養老保險制度改革以前,基本養老金也稱退休金、退休費,是一種最主要的養老保險待遇。在勞動者年老或喪失勞動能力后,根據他們對社會所作的貢獻和所具備的享受養老保險資格或退休條件,按月或一次性以貨幣形式支付的保險待遇,主要用于保障職工退休后的基本生活需要。01養老保險交多少年以及養老金
發布日期:03-10
小學學校有權停學生的課嗎
對于學生停課這種情況來說,學生停課一般來說要有正當理由,不能夠無故的去停止學生的學習,那么對于小學學校來說,學校有沒有權利來停止學生上課呢?
發布日期:02-10
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